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波士頓出現「未來餐廳」 點餐後機器人炒菜
美國麻省理工學院學生,為了能吃到便宜又營養的熱食,設計了全自動炒菜廚房,並且在波士頓開了一間未來餐廳。這間餐廳沒有廚師,點完餐,由機器人負責炒菜,顧客可以看到整個烹調過程。走進餐廳點餐,櫃台後面炒菜的,不是廚師,而是一排不停旋轉的鍋子,這是4名麻省理工學院的學生,為了吃平價的營養美食,設計出來的炒菜機器人。創辦人之一:「當我們還是MIT學生時,很難以負擔得起的價格,吃到像樣的一餐。」美國波士頓這間餐廳,窗明几淨,裝潢簡潔,看起來就像一般的快餐店。但這其實是全新的自動化餐廳。不僅能在平板電腦上,自行選擇點菜,餐點更是由機器人自動烹調,只要3分鐘,熱騰騰的菜餚就能上桌。創辦人之一:「我們的鍋子不斷轉動,一直翻攪食物來烹煮,讓食材炒得均勻,用電傳導加熱,還會控制溫度,讓每頓飯都烹煮得恰恰好。」每個機器人上方都有一個螢幕,顯示點菜人的名字,從食材倒入鍋裡、攪拌快炒、灑調味料,顧客能看到完整的烹飪過程。最後在由服務生,幫你加上額外配料。創辦人之一:「機器人做辛苦的工作、繁重的工作網路熱銷商品不能不逛,像洗滌和烹飪,讓員工能專注做人類能做的好事上,例如顧客服務,讓大家覺得賓至如歸。」業者表示,讓機器人當廚師,不會減少工作機會,而是讓員工專注在客人身上,提供更好服務。
台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%
記者 段楚禎 報導
台北市公告土地現值,經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後,評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%,終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。
依據台北市地政局統計,總地價區段數計4,542個,公告土地現值上漲區段約占54.76%,其中以都市計畫變更地區,以及享有一定容積獎勵開發地區,因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響,地價上漲較為明顯;至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。
各行政區部分,除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外,其餘皆上漲,漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響,加上捷運路網完善,平均調幅為2.40%,中正區、萬華區受惠西區門戶計畫,平均調幅分別為1.68%、1.56%。
台北市地政局表示,各地價區段間有漲有跌,大致呈現平穩趨勢,擺脫前2年普遍下跌情形,調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%,為公告地價3.66倍。
至於眾所矚目的地王,由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立,租金逐步走揚,再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠,較107年上漲約1.55%,連續6年蟬聯台北市地王寶座。
台北市地政局指出,新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后,在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等,相繼落成或簽約帶動下,西區門戶計畫逐步成形,公告土地現值較107年上漲約1.10%。
此外,108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日),不動產買賣登記案件量2萬5,523件,較去年同期2萬1,617件增加3,906件,增幅達18.07%,住宅價格指數0.88%微幅上漲,顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。
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